KARAMAN'DA MİLYON DOLARLIK YATIRIMCILAR REDDEDİLİYOR
BİSKÜVİ FABRİKASI İÇİN KARAMAN'DA ARSA VERİLMEDİ
REZALET ÖTESİ, KARAMAN ORGANİZE DEĞİL, KEYFİ YÖNETİM BÖLGESİ
CUMHURBAŞKANINA KULAKLARI TIKAYAN KARAMAN OSB YÖNETİMİ, GERÇEK YATIRIMCILARA FIRSAT VERMİYOR
BİNLERCE KİŞİNİN İSTİHDAMI ENGELLENİYOR
50 MİLYON DOLARI AŞAN YATIRIM GÖZ GÖRE GÖRE KONYA TOPRAKLARINA İTİLDİ
ÖZEL HABER-
E-KARAMAN.COM
* Karaman OSB Yönetimleri geçmişten bugüne gerçek yatırımcılara zorluk çıkarırken, dost ahbap ilişkisini esas alarak şehrin kalkınmasına balta vuruyor.
KARAMAN’da Organize Sanayi Bölgesi mücavir alanları içerisinde araziler üzerinde fiziki tesisleşme oranı henüz yüzde 30’ları bulurken, OSB alanı içerisinde kalan yüksek dilimli araziler hala gerçek yatırımcıların üretim-hanelerini bekliyor.
Yıllar itibarı ile sözde yatırım amaçlı tahsis edilen OSB arazileri, Karamanlı birçok sermaye sahibi kişiler tarafından hak sahibi edilerek adeta OSB kanun maddesine aykırı tesis planlamasından uzak pasif durumda boş bekletiliyor.
Özellikle yıl içerisinde OSB Yönetimi tarafından sözde yatırım amaçlı kişilere verilen arsalar, amacından uzak başka alıcılara yüksek kar oranlarıyla da satışa sunuluyor.
Son olarak Yönetim Kurulu Başkanlığını Ali Kemal Boynukalın’ın yaptığı OSB’de mevcut yönetim kurulu üyesi bir iş insanı ile siyasi parti eski il başkanlarından birinin oğluna verilen araziler keyfi uygulamayı gözler önüne sererken alıcılar bırakın yatırım yapmayı aldıkları gibi emlakçılığa soyunup yüksek kar oranları ile satmanın derdine düşüyor.
BAHANESİ YATIRIM, KİRASI ŞAHANE; YER OSB
* Eski ve yeni birçok yönetim kurulu üyelerin de yatırım bahanesi ile arsa alıp yaptıkları yapılar da kiraya verilmiş.
Karaman OSB’de önceki yönetim kurulu bazı üyelerin de yatırım bahanesi ile birçok arsa sahibi olduğu ortaya çıkarken, kendilerinin üretim yapmak yerine araziler üzerinde yaptıkları yapıları da kiraya verdikleri ortaya çıktı. Böylece sözde yatırıma soyunan sermaye sahiplerinin iştahları, yatırım değil arsa kapmak oldu.
KEYFİ YÖNETİM, KANUN YÖNETMELİĞİNİ HİÇE SAYIYOR
Organize Sanayi Bölgeleri Uygulama Yönetmeliği (OSBUY)’nin “Arsa tahsis iptali” kenar başlıklı 60’ıncı maddesine bakıldığında, tahsis edilen sanayi parsellerinin, tahsis tarihinden itibaren 1 yıl içerisinde gerçekleştireceği yapıya ait projeleri OSB’ye tasdik ettirerek yapı ruhsatını almaları gerekiyor.
Oysaki, yönetmeliğe ilişkin yapı ruhsatı aldığı tarihten itibaren 2 yıl içinde iş yeri açma ve çalışma ruhsatını almayan ve çevresel etki değerlendirmesi yönetmeliğine göre de “ÇED Gerekli Değildir” veya “ÇED Olumlu” kararı almayan katılımcılara yapılan tahsislerin yönetim kurulu tarafından iptal edilmesi gerekiyor.
Bununla birlikte, makul sebeplerin varlığı halinde, ilgili maddelerde belirtilen süre toplamında 1, 2 yılı geçmemek üzere yönetim kurulu tarafından uzatılabilmesine hükmü yer almasına rağmen, Karaman OSB Yönetimi satışa sunduğu araziler üzerinde gerekli denetimleri de yapmıyor.
Bu da, Karaman’da OSB Yönetiminin sözde vizyoner hizmet planlamasındaki yerini, keyfi uygulamalarla dost ahbap ilişkisine bırakıyor.
MİLYON DOLARLIK YATIRIMCILAR REDDEDİLİYOR
Karaman’da sanayinin gelişmesi kalkınması ve büyümesinden sözde ödün vermeyen OSB’li yöneticilerin zamanla keyfi faaliyetleri, yapısal hizmetlerin adil dağılımına ve şehrin yararına da balta vuruyor.
Karaman’da özellikle son yıllar başta olmak üzere ve son 15 yıl içerisinde cebine milyon dolarları koyup Karamana gelen yatırımcıların arazi talepleri, OSB Yönetimleri tarafından reddedildiği ortaya çıktı.
Gerçek yatırımcıya zorluk çıkaran, dost ahbap ilişkisini esas alan ve OSB‘nin birçok kanun yönetmeliğini hiçe sayan sözde OSB Yönetim Kurulu Başkanlığı ve kararları onaylayan destekçileri, Karaman’ın doğrudan kalkınmasına yönelik hangi akla hizmet ediyor.
BİNLERCE KİŞİNİN İSTİHDAMI ENGELLENİYOR
Karaman gibi üretim, ticaret ve ihracatın merkezi bir kent, devasal bir yatırıma hazır işadamına ön ayak olamazken, Karaman için ilin ekonomik istihdamına da perdeler kapanıyor.
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın birçok platformda yatırımcıya fırsat sağlanması konusundaki duyarlılığına da kulaklarını tıkayan Karaman’da OSB yönetimleri, Karaman’da gerçek yatırımcılara fırsat vermiyor.
Karaman Organize Sanayi Bölgesindeki keyfi yönetimler, gerçek yatırımcıların arzuladığı binlerce kişinin istihdamını da engelliyor.
Bunun en çarpıcı örnekleri arasında 2018 yılında cebinde onlarca milyon dolarla Karaman topraklarında yatırım yapmayı arzulayan bir yabancı yatırımcı, Bisküvi fabrikası kurmak için Karaman OSB’nin kapısından gerekli arsa talebi reddediliyor.
2018 yılının kuru 25 milyon dolar ile günümüz enflasyon ölçeğinde 50 milyon doları aşan yatırım bedelli Bisküvi fabrikası için Karaman OSB’den yer verilmiyor.
Karaman’da onlarca milyon dolarlık yatırımlar böylece göz göre göre OSB’li yöneticiler tarafından keyfi tavırlarla hiçe sayılırken, bu yatırımlara olanak sunulmuyor.
Dış yatırımcıların cazibesini çeken Karaman, böylece endüstriyel faaliyet kolunda gıda sektörüne planlanan yatırımları, birkaç kişinin sözde idareci hüviyetiyle aldığı kararlarla elindeki fırsatı da doğrudan tepiyor.
Yıllar önce Iraklı bir milyoner işadamı Abdurrahman Zade, Türkiye’de yatırım yapmak için gıda sektörünü seçti. Bunun için Orta Anadolu’da gıda tesisini kurup işleteceği bir mekan arayışına girdi. Türkiye’deki diyalog kurduğu danışmanların da önerisiyle İç Anadolu Bölgesinde Karaman’da yatırım yapmaya karar verdi.
BİSKÜVİ FABRİKASI İÇİN KARAMAN’DA ARSA VERİLMEDİ
Karaman’da reddedilen milyoner fabrikasını Konya Ereğli’ye kurdu.
Karaman’da makine parkuru, tesis yapısı tevsi yatırım ve üretim üniteleri de eklenince ek yatırımlarla ilk etabı 2018 yılı kuru ile 20 milyon dolara yaklaşan devasal yatırım planı, o yıl Karaman OSB Yönetimi tarafından yok sayıldı.
Hâlbuki bunun için yatırım öncesinde doğrudan niyetini gösteren ve şirketini Karaman’da kurarak arsa tahsisi için Karaman’ın OSB’nin kapısını çalan Iraklı işadamı Abdurrahman Zade, gıda sektöründe ihracatı ile övünen Karaman Organize Sanayi Bölgesi genişleme alanında Bisküvi, gofret ve kek üretimi yapmak için yer talep etti.
Iraklı dış yatırımcı, bir türlü yer konusunda olumlu cevap alamadı.
Karaman’da ise sözde rakip olur bahanesi iddiası ile Karaman’da bisküvi fabrikasının kurulmasına sıcak bakılmayarak arsa verilmezken, bu da Karaman’da binlerce kişinin de doğrudan istihdam edilmesini de engelledi.
Yabancı işadamı bunun üzerine, Karaman OSB’de yer verilmeyince kararını değiştirdi ve bisküvi fabrikasını Konya’nın Ereğli ilçesinde kurmak istedi. Yatırımcı Zade, Karaman’ın aksine, Ereğli’de dönemin Belediye Başkanlığı, İlçe Ticaret Odası ve Ereğli OSB Müteşebbis Heyeti tarafından adeta ilçe kapısında karşılandı. Ve kendisine yatırımda kolaylık sağlanarak Lark Bisküvi Gıda firması adı altında devasal tesisini hızla kurdu. Ve halen şimdilerde aktif üretim yapan fabrika, ilçede adeta istihdam açığına da büyük merhem oldu.
Karaman bu ve belki buna benzer onlarca milyon dolarlık devasal yatırımı göz göre göre giderken, istihdam, üretim ve katma değerden de mahrum bırakıldı.
Gelinen bu süreçte Karaman, bugünün şartlarına bakıldığında bin kişinin istihdamı bile öngörüldüğünde üretim ve katma değerde büyük bir payı kaçırılmış, gıda sektörü ile sektöre uyumlu diğer endüstriyel üretim kollarında da yatırımların önünü kesilmiş oldu.
YAZIK ÇOK YAZIK !
Karaman gibi üretim, ticaret ve ihracatın merkezi bir kent, devasal bir yatırıma hazır işadamına ön ayak olamadı.
Gerçek bir yatırımcı diğer illerde doğrudan ilgi görürken, Karaman’da OSB Yönetimi tarafından onlarca araziler neden bakir halde bekletilerek yatırımdan uzak ve kanun yönetmeliğine aykırı keyfi uygulamalara emlak oyununa alet ediliyor. Bu nasıl bir yönetim anlayışı ve şehrin kalkınmasına yönelik nasıl bir vizyoner bakış. Hiç ama hiç akıl almıyor. Kimse hesap sormuyor, kimse irdelemiyor. Kimse tepki vermiyor.
Evet dışarıdan bakıldığında sanki afili ve etkili bir yönetim gibi görülüyor. Fakat bu bakış açısı aslında yakın planda Karamanın yıllarını heba eden rezalet bir anlayıştan öteye gitmiyor.
Ve olan evet maalesef Karaman’a oluyor. Yazık, yazık ki çok yazık..