2016’da Ataşehir'de kapılarını açan ve Avrupa'nın en büyük gösteri havuzlarından birine ev sahipliği yapan Watergarden İstanbul, son dönemlerde yaşanan finansal olumsuzluklar yüzünden beklenen finansal performansı gösteremedi. Söz konusu projenin orijinal ortaklık yapısı, 2014’te Büyükekşi ve Ziylan Aileleri ile Albaraka Türk Katılım Bankası arasında imzalanan "Kar-zarar ortaklığı" anlaşmasına dayansa da; söz konusu iş birliği, 6 Şubat 2024’te resmen sona erdi.
MÜLKİYETİ TAMAMEN ARAÇ YATIRIMCILARA GEÇTİ
Ziylan Gayrimenkul tarafından konuya yönelik yapılan yazılı açıklamada, "Watergarden projesi üzerindeki tüm hak ve yetkilerimizin sona erdiğini kamuoyuna duyururuz" ifadelerine yer verildi. Bu duyuru, AVM'nin mülkiyetinin tümüyle Arap yatırımcıların eline geçtiğini teyit etmiş oldu.
Gayrimenkul uzmanları, bu devrin ülkedeki yabancı yatırım hareketliliği bakımından önemli bir gösterge olduğunu ifade ederken, özellikle Körfez ülkelerinden gelen yatırımcıların, İstanbul'un premium projelerine olan ilgisinin son dönemlerde belirgin şekilde arttığı görülüyor.
Mülkiyet değişikliğinin ardından Watergarden İstanbul'un işletme stratejisinde değişiklikler olup olmayacağı merak konusu olurken, sektör uzmanları, yeni yatırımcıların muhtemelen lüks perakende markalarının sayısını artırarak projeyi daha uluslararası bir kimliğe kavuşturabileceklerini tahmin ediyor.
