Yüksek faiz oranları ve artan konut maliyetleri, bireysel krediyle ev sahibi olmayı zorlaştırırken Ziraat Bankası’ndan dikkat çeken bir hamle geldi. Banka, "Ortak Konut Kredisi" modeliyle birden fazla kişinin gelirini birleştirerek konut kredisi kullanmasına olanak tanıyor. Bu modelde 5 kişi bir araya gelerek, kişi başı sadece 4.800 TL’lik taksitlerle 830 bin TL’lik konut kredisine ulaşabiliyor.
Birlikten Güç Doğuyor: 5 Kişi, 1 Kredi
Ziraat Bankası’nın paylaştığı verilere göre, 120 ay vadeli ve %2,79 faiz oranıyla çekilen 830 bin TL konut kredisi için aylık toplam ödeme 24 bin TL civarında. Bu tutar 5 ortak arasında bölüştüğünde kişi başına düşen ödeme yalnızca 4.800 TL’ye denk geliyor. Model, özellikle aile bireyleri, arkadaş grupları ya da gelirlerini birleştirerek ev almak isteyen orta gelirli bireyler için cazip bir alternatif sunuyor.
Kimler Başvurabilir, Şartlar Neler?
Ortak Konut Kredisi’ne başvurmak isteyenlerin dikkat etmesi gereken bazı kriterler bulunuyor:
Başvuru en az 2, en fazla 5 kişiyle yapılabiliyor.
Her başvuranın düzenli gelir belgesi sunması zorunlu.
Başvurular sadece Ziraat Bankası şubeleri üzerinden, tüm ortakların birlikte katılımıyla yapılıyor.
Alınacak konut üzerine ipotek konuluyor.
Ekspertiz raporu ve tapu belgeleri başvuru sırasında ibraz edilmeli.
Banka, gerek görmesi halinde ek teminat talep edebilir.
Avantajlar ve Riskler Bir Arada
Bu kredi modelinin önemli avantajları kadar dikkat edilmesi gereken yönleri de mevcut. Ortak ödeme sistemi sayesinde kişi başı düşen maliyet azalırken, tüm ortakların ödeme sorumluluğu eşit şekilde devam ediyor. Ortaklardan birinin ödeme aksatması durumunda diğer bireyler bu durumdan doğrudan etkileniyor.
Avantajlar:
Daha yüksek kredi limiti
Düşük aylık taksit
Ortak yatırım fırsatı
Ev sahibi olma sürecinde maliyet paylaşımı
Dikkat Edilmesi Gerekenler:
Ortaklar arasında güven ve hukuki bağ önem taşıyor
Ev kredi süresi boyunca ipotekli kalıyor
Faiz oranı sabit değil, kampanya koşulları güncellenebilir
Ev Sahibi Olmak Zor Değil, Doğru Modelle Mümkün
Ziraat Bankası’nın sunduğu bu yeni model, artan yaşam maliyetleri karşısında dayanışmaya dayalı bir çözüm sunuyor. Ortak Konut Kredisi, hem konut hayali kuranlara umut oluyor hem de finansal yükü azaltarak toplu hareket etmenin avantajlarını öne çıkarıyor.
